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房地产开发贷款

时间：2025年08月01日浏览量：

◆产品名称

房地产开发贷款

◆产品定义

房地产开发贷款是指本行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款，不包括土地储备贷款。

◆产品功能

贷款期限：房地产开发贷款期限应根据项目开发及资金回笼的周期合理核定，原则上最长不超过三年。

贷款担保：房地产开发贷款原则上应优先以项目土地及其在建工程抵押，根据需要还可补充其他担保方式。抵押物和抵押率需符合本行管理要求，抵押物必须经本行认可的合格机构进行评估。

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